2010년 주택시장의 핫 이슈 스카이홈 2010년 주택시장의 핫 이슈 스카이홈
SK D&D, 설계부터 시공까지 토털 서비스 제공
최근 단독주택에 대한 소비자들의 관심이 증가하고 있는 추세다. 삶의 질 향상에 따른 다변화된 라이프스타일과 에코 리빙을 추구하려는 소비자들의 수요가 그 원인이다. 이에 지난 9월 모듈러 건축 공법이 적용된 스카이홈이 내년 단독주택시장에서 새로운 이슈로 떠오를 전망이다.
집도 이제는 토털 서비스 시대SK건설 자회사인 SK D&D에서 출시한 스카이홈은 공장에서 단위 모듈을 제작하고, 현장에서 기계화 시공을 통해 만들어진 단독주택이다. 그동안 자신만의 집을 짓기 위해 부지런히 발품을 팔아온 고객들에게는 희소식이 아닐 수 없다. 특히 단독주택 시장에서 대기업 브랜드가 최초로 진출한 만큼 스카이홈은 기존 열악한 주택업체와 달리 설계에서부터 시공, 인테리어, 사후 AS까지 토털 서비스가 제공된다.
7~8주면 집 한 채가 뚝딱스카이홈은 빠른 공사기간과 높은 열효율, 저렴한 공사비가 기존 주택과 확연히 다르다. 일반적으로 주택의 경우 3~6개월의 공사기간이 소요되지만, 스카이홈은 7~8주면 완성된다. 수원공장에서 전체 공정의 80% 정도를 정밀 제작한 뒤 현장에서 최종 내•외장 공사만 하면 끝난다. 현장 시공방식의 스틸하우스 공사가 보통 완공하는데 8~9주 정도가 걸리는 점을 감안하면, 스카이홈은 이에 절반이다.
50% 열효율, 공기는 청정구역열효율이 높아 관리비가 일반 아파트에 비해 50~30%가량 절감된다. 이는 그동안 에너지 효율성 제고를 위해 SK D&D가 노력해온 결과물이다. 스카이홈에는 고성능 단열재, 고효율 창호와 현관문 등의 기밀시공으로 에너지가 낭비되는 부분을 원천적으로 차단한다. 여기에 전열 교환기와 고효율 보일러를 사용하여 실내 공기를 깨끗하게 만들고 열 회수율을 10% 이상 향상시켰다.
1억이면 우리 집 완성 저렴한 시공비도 스카이홈만의 경쟁력이다. 대량생산과 자재구매를 통해 스카이홈은 3.3㎡당 공사비를 약 330만 원대로 낮췄다. 보급형인 99.2㎡(30평)를 기준으로 1억 원 정도 공사비면 한 채의 집을 지을 수 있다. 비슷한 품질의 주택 시공비 3.3㎡당 400만~450만 원보다 저렴한 편이다. 또한 내구성은 일반 목조나 콘크리트보다 뛰어나며, 인체에 무해한 친환경 주택이다. 철골조로100년 이상의 구성을 유지할 수 있다. 실내 공기질은 인체에 유해한 포름알데히드나 톨루엔 등의 발생률이 세계보건기구(WHO)가 정한 수치보다도 훨씬 낮기 때문에 거주자의 건강에도 특히 신경을 썼다.
1~2년 후 주택시장 리드 현재 스카이홈은 인프라가 구축된 도심주택은 물론 농어촌주택까지 활동 범위를 넓혀 가고 있다. 이러한 추세라면 향후 1~2년 내 주택시장의 판도를 좌지우지할 가능성도 높다. 하지만 원가절감을 통한 합리적인 가격 제시와 수익구조의 안정화라는 숙제가 남아 있다. 이를 위해 SK D&D는 생산원가 절감이 가능한 공장을 신축할 예정이며, 1~2년 후에는 연간 약 2천 호를 생산할 수 있는 설비시설을 갖출 계획이다. 또 도시 근교의 주택, 농어촌주택, 전원주택, 펜션, 군부대시설, 해외 주택시장 등 고객에 맞는 디자인과 기능에 무게 중심을 두고 토털 서비스를 실현하는데 경주하겠다고 전했다. 문의: SK D&D 스카이홈(www.sky-home.co.kr, 1588-7497)
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